同區客入市大埔嵐山3房 以790萬元沽出 3年蝕5%

同區客入市大埔嵐山3房
以790萬元沽出 3年蝕5%

市況向好，分行最新錄大埔嵐山5座中層C室，實用面積847平方呎，3房套房連儲物房間隔，開價約800萬元，議價後以790萬元沽出，實用平均呎價9327元。

據了解，新買家為區內客，見單位價錢合理，間隔合用，少有放盤，即入市單位自用。據了解，原業主於2023年830萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕約40萬元離場，單位期內貶值約4.8%。

嵐山位於大埔市中心鳳園路9號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為長和。入伙日期由03/2014開始。嵐山共有2期，8座，提供1,350個單位。嵐山的實用面積由165呎至1,720呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。